报告内容：

　　2.3.2.中国房地产网络媒体的业务对象

　　目前，房产网站的主要业务对象有房产中介代理企业、房产咨询策划公司、房产开发商、其他房产网站、其他传统服务企业（如装潢公司、家具厂商、汽车厂商）。正逐步向个人用户服务发展。

　　中国房地产网络媒体的业务对象

3.中国房产的网络广告情况

　　3.1.2005年中国房产网络广告占房产广告的比例

　　2002年房产网络广告只占房产全部广告投放费用的0.1%，但在2004年房产网络广告市场开始有了跳跃性的增长，所占比例达3%。需要注意的是，由于受国家宏观经济调控的影响，2004年的房产广告投放总体费用与2003年相比出现下滑现象，而房产网络广告的投放费用却不降返升。这是因为房地产网络广告有其他广告形式没有的互动性，并且网民中高学历、高收入、年轻化的人群是房产消费的主力。2005年，尽管房产网络广告投放费用较上年增加了80%左右，还是不及整体房产广告投放费用的增加速度，所占比例稍有减小，约为2.5%。

　　3.2.2005年中国房产网络广告占所有网络广告的比例

　　随着房产网络广告的投放费用增长，房产网络广告占所有网络广告的比例也在近年来保持较高的增长姿态，尤其在2005年，房产网络广告的投放费用已经占到了中国网络广告投放费用的13.4%。

　　3.3.2005年中国各月房产网络广告投放费用

　　2005年各月房产网络广告投放费用中，下半年的投放费用较大，在11月更是达到了2005全年中各月房产网络广告投放费用的峰值。9、10、11月是传统的房地产销售网季，房地产商的网络广告投入达到历史新高，但销售数量并未出现增长。

4.中国网民对房产类网络媒体的关注情况

　　4.1.网民了解房产信息的途径

　　iResearch艾瑞市场咨询网民调研结果显示，网民了解房产信息的最重要途径是报纸和房产类网络媒体。可以明显的看出，网民收入越高其选择了解房产信息的途径就越趋向于房产类网络媒体，低收入网民通过报纸了解房产信息的最多，而高收入网民则是通过网络了解房产信息的最多。高收入网民比低收入网民更关注房产网站。

　　不同个人月收入网民了解房产信息的途径

	低收入	中收入	高收入
房产类网络媒体	69%	79%	87%
报纸	77%	79%	78%
杂志	44%	37%	43%
电视	60%	46%	53%
电台广播	18%	18%	22%
房产中介机构	37%	40%	38%
户外广告	35%	31%	29%
样本描述：N=735；2006年5月通过iClick网站联机调查获得
2006.5iResearchInc. www.iresearch.com.cn

　　据艾瑞调查结果显示，无论网民买房还是租房，房产类网络媒体都是他们了解房产信息的最主要途径，其后依次是报纸、电视等传统媒体。房产中介机构在此排第四位，买房网民中51.5%的人有通过这类机构了解房产信息，另外还有42.1%的租房网民选择。

　　买房与租房网民了解房产信息的途径

	买房网民	租房网民
房产类网络媒体	81.1%	85.5%
报纸	78.4%	71.1%
电视	48.7%	44.7%
房产中介机构	41.5%	42.1%
杂志	38.9%	40.8%
户外广告	27.8%	27.6%
电台广播	16.0%	11.8%
样本描述：买房网民N=306，租房网民N=76；2006年5月通过		Click网站联机调查获得
2006.5iResearchInc.		www.iresearch.com.cn

　　4.2.网民选择通过房产类网络媒体了解房产信息的主要原因

　　iResearch艾瑞市场咨询网民调研结果显示，网上房产信息丰富、网络信息是最新的以及网民想通过多种渠道比较是网民选择通过网络了解房产信息的三个主要原因，分别有78%、74.9%和70.2%的受调查网民这样表示。可以看出，信息量大与信息更新快是吸引网民访问房产类网络媒体的两个关键因素。

　　4.3.网民经常关注的房产类网络媒体的内容类型

　　iResearch艾瑞市场咨询网民调研结果显示，在网民经常关注的房产类网络媒体内容类型方面，不同收入水平网民间的差异不大，最关注的内容都是房源信息。其次是市场行情和政策法规。但可以看出，高收入网民在政策法规、相关新闻、专家观点、建材装修家居、业主论坛社区交流、房产律师服务等方面较中低收入网民更为关注。

　　不同个人月收入网民经常关注的房产类网络媒体内容类型

	低收入	中收入	高收入
房源信息	85%	83%	77%
政策法规	67%	69%	72%
相关新闻	45%	52%	64%
市场行情	79%	77%	77%
专家观点	49%	42%	50%
房产资料数据库	33%	43%	44%
建材装修家居	40%	44%	49%
贷款及相关费用计算	41%	48%	48%
业主论坛社区交流	35%	38%	53%
房产律师服务	24%	25%	31%
样本描述：N=577；2006年5月通过iClick网站联机调查获得
2006.5iResearchInc.     www.iresearch.com.cn

　　买房网民与租房网民在经常关注的房产类网络媒体内容类型方面的差异表现在对政策法规的关注上，买房的网民中经常关注房产政策法规的占73.4%，而租房的网民中只有55.4%，相差近20%。相反，租房的网民对房源信息则更为关注。

　　买房与租房网民经常关注的房产类网络媒体内容类型

	买房网民	租房网民
房源信息	78.6%	84.6%
市场行情	75.4%	76.9%
政策法规	73.4%	55.4%
相关新闻	54.4%	44.6%
建材装修家居	49.2%	32.3%
专家观点	44.0%	36.9%
贷款及相关费用计算	43.6%	46.2%
房产资料数据库	42.7%	47.7%
业主论坛社区交流	42.7%	36.9%
房产律师服务	26.6%	23.1%
样本描述：买房网民N=248，租房网民N=65；2006年5月通过iClick网站联机调查获得
2006.5iResearchInc.         www.iresearch.com.cn